Profesionální správa pronájmu v Praze, Plzni a Berouně
Pronajmeme váš byt spolehlivým lidem, postaráme se o údržbu a vy dostanete peníze na účet každý měsíc – i když nájemník nezaplatí. Fungujeme od roku 1999.
Garantovaný nájem – platíme i při výpadku nájemníka
Byt v perfektním stavu – pravidelné kontroly + technický servis
25+ let zkušeností – přes 2 750 pronajatých nemovitostí
let na trhu
pronajatých nemovitostí
klientů prodlužuje smlouvu
dlužného nájemného pro majitele
V ČR trvá soudní vystěhování neplatícího nájemníka průměrně 11 měsíců. Při nájmu 15 000 Kč to je ztráta 165 000 Kč – a to nepočítáme právníka a nervy.
Nájemní smlouvu uzavíráte s námi. My platíme vždy, i když podnájemník selže. Vaše ztráta = 0 Kč.
48 % pronajímatelů řeší ročně poškození bytu nad rámec kauce. Průměrné náklady na opravy: 43 000 Kč + 2 měsíce bez nájmu při hledání nového nájemníka.
Byt pravidelně kontrolujeme, zajišťujeme pojištění a na konci spolupráce jej vracíme v původním stavu.
Správa jednoho bytu zabere průměrně 7,2 hodiny měsíčně – komunikace s nájemníkem, opravy, administrativa, daně. To je 86 hodin ročně.
Přebíráme 100 % správy. Vy neděláte nic. Jediné, co vidíte, je pravidelná platba na účtu.
Vypočítejte si potenciální náklady a čas, který strávíte řešením problémů s nájemníkem. Všechny částky jsou založené na reálných případech.
Zadejte částku, kterou dostáváte měsíčně od nájemníka (bez záloh na energie). Na základě této částky vypočítáme skutečný zisk po odečtení všech nákladů.
Tato hodnota nám umožní vypočítat, kolik vás skutečně stojí čas strávený správou nemovitosti, komunikací s nájemníky, řešením oprav a administrativou.
Po kliknutí vám ukážeme komplexní analýzu nákladů a potenciálních úspor při využití našich služeb.
0 Kč
Odhadované celkové náklady včetně vašeho času
0 hodin
Celkový čas strávený řešením problémů
0 Kč
Hodnota vašeho času
0 Kč
Právní služby, opravy, atd.
0 Kč
Nezaplacené nájemné
Ozvěte se nám a domluvíme si nezávaznou schůzku u vás v bytě. Prohlédneme nemovitost, zhodnotíme potenciál a navrhneme výši garantovaného nájmu.
Vyberete si variantu, která vám sedí – od základní jistoty po 100% garanci fixního příjmu. Podepíšeme smlouvu, osobně nebo online.
Připravíme byt k pronájmu, profesionálně ho nafotíme, prověříme zájemce a nasadíme spolehlivého podnájemníka. Vy neděláte nic.
Nejpozději od 2. měsíce vám chodí nájemné na účet. My se staráme o správu, kontroly, opravy i vyúčtování. Vy žijete svůj život.
Vyberte si, co vám vyhovuje. Cenu vám připravíme na míru po prohlídce bytu.
Chci mít klid a vydělat maximum
Nájemní smlouvu uzavíráte s námi. My se staráme o vše a vy dostáváte podíl z nájmu. Čím víc byt vydělá, tím víc dostanete.
Cena na míru podle vašeho bytu
Řekneme vám ji na schůzce
Chci fixní částku každý měsíc, ať se děje cokoli
Domluvíme se na fixní částce, kterou dostáváte každý měsíc. Bez ohledu na to, jestli je byt obsazený, jestli nájemník platí, nebo jestli je potřeba oprava.
Fixní částka na míru vašemu bytu
Řekneme vám ji na schůzce
Obě varianty zahrnují kompletní správu pronájmu. Rozdíl je v tom, jak se dělíte o výnos. Na schůzce vám ukážeme konkrétní čísla pro váš byt.
Reálné nemovitosti, na kterých zrovna pracujeme. Najděte podobnou té vaší — spočítáme, kolik byste s námi mohli dostávat.
Aktivní nabídky v Plzni, Praze a okolí.
Pošlete 3 detaily o svém bytě. Telefonujeme mezi 9:00 a 17:00.
Skutečné situace, lokality a období. Jména a detaily jsou anonymizované — diskrétnost ke klientům bereme vážně.
Ve správě od roku 2022 · panel
Co majitel řešil
Vlastnice se po smrti rodiče přestěhovala do Itálie. Byt zděděný v Plzni neměla čas spravovat ani prohlížet zájemce.
Naše role
Přebrali jsme komplet: výběr nájemníka, smlouvu, předání, korespondenci, vyúčtování energií, drobné opravy. Nájem chodí pravidelně. 0 dní bez nájemníka za 3 roky.
Realizováno 2024 · cihla
Co majitel řešil
Předchozí nájemník dal výpověď s 3měsíční lhůtou. Majitel se obával, že byt zůstane dlouho prázdný a přijde o cca 50 000 Kč.
Naše role
Zveřejnili jsme nabídku, prověřili 14 zájemců. Nový nájemník nastoupil 11 dní po odchodu předchozího. Ztráta menší než jeden měsíční nájem.
Realizováno 2023 · panel
Co majitel řešil
Nájemník neplatil 5 měsíců. Majitel volal každý týden, hrozil výpovědí. Ztratil 60 000 Kč a byl psychicky vyčerpaný.
Naše role
Převzali jsme správu i právní zastoupení. Vyklizení dokončeno do 4 měsíců. Nový prověřený nájemník nastoupil za 6 týdnů. Majitel od té doby dostává nájem na účet pravidelně.
Lokace, období a typy nemovitostí jsou skutečné. Jména klientů a detailní finanční informace neuvádíme z důvodu ochrany soukromí (GDPR).
Hledání spolehlivého nájemníka je to nejtěžší. My to vyřešíme za vás – a zdarma.
Nebudete řešit inzeráty, prohlídky ani prověřování. Byt profesionálně nafotíme, oslovíme stovky zájemců a vybereme toho nejlepšího – prověřeného v 6 rejstřících.
Napište nám pár vět o svém bytu. Do 24 hodin vám pošleme odhad tržního nájmu, konkrétní nabídku garantovaného příjmu a doporučení, jak z bytu vytěžit víc.
Náš tým má za sebou více než 30 let zkušeností a pronájem přes 2750 nemovitostí. Seznamte se s lidmi, kteří zajistí, že váš pronájem bude bez starostí.
Přímo nám nic neplatíte. Nájemní smlouvu uzavíráte s námi a my vám platíme domluvené nájemné. Naše odměna je rozdíl mezi tím, za kolik byt pronajmeme podnájemníkovi, a tím, co posíláme vám. Detaily najdete v ceníku výše.
To je náš problém, ne váš. Ve všech variantách garantujeme platbu nájmu i při výpadku podnájemníka. Ve variantě Absolutní klid dostáváte fixní částku každý měsíc bez ohledu na cokoliv.
Standardně na 2 až 5 let s tříměsíční výpovědní lhůtou. Smlouvu rádi prodloužíme, pokud jste spokojeni – 98 % našich klientů tak činí.
Ano, pravidelně. Podle varianty 2x nebo 4x ročně. Po každé kontrole dostanete fotoreport se stavem nemovitosti. Pokud zjistíme problém, řešíme ho okamžitě – nemusíte se o nic starat.
Vaše preference respektujeme – pokud si nepřejete domácí mazlíčky, kuřáky nebo konkrétní typ nájemníka, řídíme se tím. Každého zájemce prověřujeme v 6 rejstřících (insolvence, exekuce, bonita). Podnájemníky vybíráme my, protože za ně ručíme.
Aktuálně v Plzni (Radyňská 33), Praze (Pod Turnovskou tratí 18) a Berouně. Jsme součástí PTF Reality s více než 25 lety zkušeností na českém realitním trhu.
Napište nám pár vět o svém bytu. Do 24 hodin vám zdarma připravíme:
Schůzka je nezávazná a zdarma. Žádný prodejní tlak. Ozveme se do 24 hodin v pracovní dny.
